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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 规划限制一般被归结为是影响土地价格的( )

    2013年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    规划限制一般被归结为是影响土地价格的( )

    • A、一般因素
    • B、区域因素
    • C、个别因素
    • D、行政因素
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    根据《资产评估报告签字制度(试行)》和《资产评估操作、规范条件(试行)》的要求,可以不在评估报告上签字的是( )

    • A、评估机构法定代表人
    • B、报告撰写人
    • C、项目负责人
    • D、项目复核人

    对某企业进行评估,预计其未来前5年收益额分别为:40万元、45万元、50万元、60万元和70万元,第六年在第五年基础上增长2%,并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5%,评估人员确认的该企业的风险报酬率为3%。要求:评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

    收益法运用中的主要指标包括( )

    • A、资产的历史收益额
    • B、资产的实际收益额
    • C、资产的未来预期收益额
    • D、折现率
    • E、收益期限

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